Des idées de revenus passifs que vous pouvez essayer aujourd'hui

Plus tôt cette semaine, J.D.a écrit sur ce qu'il appelle la plus grande vérité des finances personnelles: Vous ne pouvez pas devenir riche uniquement grâce à la frugalité. Comme le dit Liz chez Frugalwoods, "vous ne pouvez pas frugaliser un revenu que vous ne gagnez pas." Le revenu représente la moitié de l'équation fondamentale des finances personnelles, et c'est probablement la moitié la plus importante.

J.D. préconise une attaque en trois volets pour augmenter les revenus: devenir plus instruit, devenir un travailleur plus précieux et apprendre à négocier le salaire. Mais je pense qu'il lui manque une quatrième source de revenu importante: le proverbial «revenu passif».

Je sais je sais. Le revenu passif a une mauvaise réputation. En fait, le revenu passif a un terrible réputation. Et à juste titre. Le pays des revenus passifs est peuplé d'escrocs, de colporteurs et de charlatans. "Hé, petit garçon, tu veux acheter mon cours?" (Désolé, pas de liens. Ils sont assez faciles à trouver sans que nous les aidions.) C'est dommage car les sources légitimes de revenus passifs peuvent être un excellent moyen de gagner plus d'argent.

Qu'est-ce qu'un revenu passif?

Tout d'abord, soyons clairs: réel passif Les «revenus passifs» (comme le disent les escrocs) sont un mensonge. Ça n'existe pas. Lorsque nous parlons de revenu passif, nous parlons de moyens de gagner un minimum d’argent avec un minimum d’efforts. Cela a-t-il du sens? Et c'est un supplément à votre revenu principal, pas la principale source.

Pour moi, un revenu passif est de l'argent qui est gagné, généralement de façon récurrente, sans investissement de temps important.

Par exemple, si vous êtes propriétaire d'un immeuble locatif qui rapporte 1500 $ par mois, mais ne nécessite que deux ou trois heures de gestion, il s'agit (principalement) d'un revenu passif. La plupart des emplois de neuf à cinq sont à l'opposé de cela. Le revenu que vous gagnez est étroitement lié au temps que vous passez au bureau.

Cela ne veut pas dire que le revenu passif ne nécessite pas d'effort, cependant.

Souvent, il faut beaucoup de travail initial avant que le revenu ne devienne passif. En utilisant le même exemple de propriété locative, avant de pouvoir gagner de l'argent, vous devez acheter et rénover la propriété, et passer du temps à faire de la publicité et à interviewer des locataires potentiels. Tout cela prend du temps et de l'argent.

Ou prenez l'exemple du livre de J.D. Quand j'ai demandé, il m'a dit qu'il avait passé quatre mois à temps plein en 2009 et 2010 pour écrire Votre argent: le manuel manquant. Ce n'est pas passif! Mais il n'a pas touché la chose depuis lors, et il continue de recevoir des chèques de 50 $ chaque mois. Cette est passif.

Idées de revenu passif que vous pouvez essayer aujourd'hui

Un certain niveau de revenu passif est possible – et sans manigances sournoises. Dans cet article, j'ai compilé 40 idées de revenus passifs à considérer. Toutes ces idées de revenu passif ne vous conviendront pas. En fait, aucun d'entre eux ne vous conviendra peut-être. C'est bon. Mais je suis prêt à parier que de nombreux lecteurs de GRS trouveront ici au moins une source d'inspiration qu'ils pourront utiliser pour augmenter leurs revenus… même si ce n'est que quelques dollars par mois.

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Remboursez votre dette

La réduction de la dette n'est pas la première chose qui vient à l'esprit pour la plupart des gens lorsqu'ils cherchent des moyens d'augmenter leurs revenus. Mais ça devrait l'être.

Les paiements mensuels sur n'importe quoi, des cartes de crédit à taux d'intérêt élevé aux prêts automobiles onéreux, peuvent être un véritable fardeau pour votre résultat net. Parfois, le moyen le plus simple d'améliorer les flux de trésorerie n'est pas de gagner plus d'argent, mais de réduire vos dépenses.

Je vous recommande de commencer par totaliser votre dette, puis de chercher des moyens de la rembourser plus rapidement. Selon votre situation, vous pourriez envisager de tout combiner en un seul paiement gérable, en contractant un prêt de consolidation. Si vous avez un gros prêt de voiture et que vous vous sentez coincé, vous pourriez être mieux à long terme en réduisant vos pertes et en rétrogradant vers un véhicule plus modeste.

(Besoin d'aide? Voici notre guide sur la façon de sortir de la dette.)

Investissez dans un compte d'épargne à intérêt élevé

Il n'y a plus d'excuse pour que votre argent soit placé dans un compte courant ou d'épargne sans intérêt. De nos jours, vous pouvez trouver une tonne de comptes d'épargne en ligne offrant un rendement solide. Tout ce qui concerne ce revenu est passif. Dans la plupart des cas, vous pouvez ouvrir un compte en quelques minutes dans le confort de votre salon, faire transférer vos fonds et commencer à gagner des intérêts sur votre épargne en espèces presque immédiatement. Vous ne deviendrez pas riche avec un compte d'épargne, mais c'est un excellent moyen de faire fonctionner votre fonds d'urgence pour vous. Voici une liste de certains des meilleurs comptes d'épargne disponibles aujourd'hui. N'oubliez pas que les tarifs sont susceptibles de changer:

Investissez dans des certificats de dépôt

Si vous êtes intéressé à gagner un rendement plus élevé sur votre argent qu'un compte d'épargne ne vous offrira, sans la volatilité qui accompagne l'investissement en bourse, un certificat de dépôt (CD) peut être une bonne alternative qui gagnera un revenu passif. Les CD sont généralement offerts par les banques et les coopératives de crédit et vous permettent d'investir votre argent pour une période de temps fixe, de quelques jours à plusieurs années. En règle générale, plus vous bloquez votre argent, plus le rendement est élevé. Les rendements des CD devraient suivre le rythme de l'inflation, l'inconvénient étant que vous n'avez pas accès à vos fonds au jour le jour. Ce qu'ils vous donnent est une source de revenu passif sans risque.

Gagnez un revenu dans un compte courant

Les comptes chèques ne sont pas connus pour être un endroit où vous pouvez gagner un revenu, c'est à cela que servent les comptes d'épargne et autres investissements. Mais ces jours-ci, il existe un nombre croissant de comptes-chèques qui vous rapporteront un petit pourcentage de rendement sur votre solde. Bien que cela ne représente que quelques dollars ici ou là, cela peut aider à annuler certains des autres frais que vous pourriez encourir sur votre compte.

Investissement Robo-Advisor

La technologie de l'IA a réduit la quantité d'efforts nécessaires pour faire tant de choses, y compris investir. Vous n'avez plus besoin de rencontrer en personne un conseiller en placement pour bâtir un portefeuille de placement convenable.

De nos jours, vous pouvez vous inscrire avec un robot-conseiller comme Betterment ou Wealthsimple et avoir un portefeuille personnalisé prêt en quelques minutes. À partir de là, vous êtes sur le point de générer des revenus de placement passifs. Bien sûr, vous devrez fournir à votre robot-conseiller les détails pertinents, tels que votre objectif de placement, votre tolérance au risque et la durée de votre investissement, mais à partir de là, votre argent sera investi dans un portefeuille ETF sans frais et peu coûteux qui est automatiquement rééquilibré régulièrement.

Robo-conseillers recommandés

Investissez dans les actions de dividendes

L'une des façons dont les sociétés cotées en bourse rapportent de la valeur à leurs actionnaires est la forme de dividendes. L'une des meilleures façons de créer un revenu passif consiste à acheter des actions qui ont traditionnellement payé des dividendes. À mesure que la valeur de votre investissement augmente, votre dividende augmentera également, créant une source stable de revenu passif.

Si vous vous en tenez assez longtemps, vous pouvez gagner suffisamment pour vivre du revenu de dividendes, tout en laissant votre capital s'apprécier à mesure que le cours des actions augmente. La combinaison de dividendes et de gains en capital donne un excellent coup de poing 1-2 de revenu passif. Avec la plupart des maisons de courtage à escompte comme E-Trade et Charles Schwab offrant désormais des transactions boursières gratuites, investir dans le marché boursier n'a jamais été aussi abordable.

Et voici notre introduction aux plans de réinvestissement des dividendes.

Investissez dans une FPI

Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont un moyen facile et abordable d'investir dans un portefeuille de placements immobiliers bien diversifié. Le revenu d'un FPI est encore plus passif que la possession d'un immeuble locatif, car vous n'avez pas le travail initial de trouver des locataires, sans parler de l'entretien continu. Un FPI est semblable à un fonds commun de placement, en ce que vous achetez des parts d'un FPI. Les revenus se présentent sous forme de bénéfices réalisés par le FPI. Des entreprises comme Fundrise ont rendu l'investissement REIT encore plus facile grâce à leur approche de crowdsourcing, vous permettant de démarrer pour aussi peu que 500 $.

Prêt Peer-to-Peer

Le prêt pair à pair, également appelé prêt P2P, est une plateforme en ligne qui associe les prêteurs et les emprunteurs. Voici comment ça fonctionne. Les particuliers, ou dans le cas d'un prêteur comme Worthy, les petites entreprises, empruntent de l'argent à des centaines, voire des milliers de prêteurs individuels, qui ont mis leur argent en commun. Une fois que l'emprunteur a remboursé l'intégralité de son prêt, le prêteur récupère son investissement principal, ainsi que les intérêts. Parce qu'elles n'ont pas les frais généraux élevés des prêteurs traditionnels, les sociétés de prêt peer-to-peer sont en mesure d'émettre des prêts à des taux d'intérêt plus bas, tout en offrant des rendements supérieurs à la moyenne pour les investisseurs. Voici quelques-unes des sociétés de prêt P2P les plus connues:

Prêteurs de pair à pair

Utilisez une carte de crédit Rewards

L'une de mes façons préférées de gagner un revenu passif consiste à utiliser une carte de crédit avec récompenses. Chaque mois, je gère la majorité de mes dépenses par le biais de ma carte de crédit de voyage, qui à son tour rapporte des points que je peux utiliser pour payer des vols, des hôtels, des locations de voitures, vous l'appelez. La carte comprend également un accès au salon privé de l'aéroport et une suite complète d'assurance voyage gratuite.

Bien sûr, les points de carte de crédit ne vous seront utiles que si vous êtes en mesure de rembourser le solde au complet chaque mois. Sinon, les intérêts que vous paierez dépasseront de loin tous les points que vous gagnerez pour un voyage gratuit ou une remise en argent. Si vous ne possédez pas déjà de carte de crédit Travel Rewards, ou si vous n'êtes pas satisfait de la vôtre, consultez notre outil de comparaison de cartes de crédit de voyage pratique.

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Acheter des distributeurs automatiques

Les distributeurs automatiques existent depuis toujours et ils restent un moyen éprouvé de gagner un revenu passif. Vous devrez vérifier régulièrement vos machines et les garder remplies de produit, mais sinon, il n'y a pas ou peu de travail impliqué dans le fonctionnement quotidien. Si vous pouvez trouver les emplacements parfaits pour vos machines, c'est comme avoir votre propre distributeur automatique de billets. Les distributeurs automatiques peuvent varier d'un simple distributeur de boules de gomme à un distributeur de collations ou de sodas.

Louez votre espace

Si vous avez une pièce de rechange dans votre maison ou une maison entière que vous pouvez mettre à la disposition des clients, vous pouvez gagner un revenu passif en louant votre espace via des sites comme AirBnb et VRBO. C'est un excellent moyen de faire fonctionner votre propriété pour vous, et pour la plupart, le revenu est passif. Vous n'avez même pas à vous soucier du marketing, car les sites que vous répertoriez vous amèneront à vos clients. Votre travail consiste à décider quand et à quelle fréquence vous souhaitez inscrire, et que l'espace est propre et prêt à accepter des invités.

Acheter un bien locatif

Il existe un certain nombre de façons de créer un revenu passif avec des biens immobiliers, l'une d'entre elles étant de posséder un immeuble locatif. Souvent, l'obstacle le plus faible à l'entrée est de garder votre maison existante en location lorsque vous déménagez. Tout ce qui concerne la possession d'un immeuble locatif n'est pas passif, pensez-vous. Vous devrez vous occuper de toute maintenance requise et, bien sûr, la sélection des locataires potentiels prend du temps. Mais si vous pouvez trouver un locataire solide pour votre location, vous devriez pouvoir vous asseoir et regarder l'argent arriver.

Voici notre guide pour commencer à investir dans l'immobilier.

Acheter une installation de libre-entreposage

L'industrie approchant maintenant les 40 milliards de dollars, les installations de libre-entreposage sont devenues une entreprise massive aux États-Unis. Bien qu'un investissement initial important soit requis, si vous avez les ressources, la construction ou l'achat d'une installation de libre-entreposage peut être un excellent moyen de gagner un revenu passif. Les revenus sont également récurrents, la plupart des clients louant des unités sur une base mensuelle ou annuelle.

Afficher des annonces sur votre voiture

Le saviez-vous? Il existe des entreprises qui vous paieront pour emballer votre voiture dans de la publicité. Si cela ne vous dérange pas de conduire un panneau d'affichage sur roues, Wrapify vous paiera jusqu'à 100 $ / semaine pour afficher de la publicité sur votre voiture. Le montant du revenu passif que vous gagnerez dépendra de la distance que vous parcourez et de votre lieu de résidence. En vous connectant à une application sur votre appareil mobile, Wrapify peut suivre votre kilométrage pendant que vous conduisez.

Louez votre voiture

L'économie du partage a engendré de nombreux tracas qui permettent de gagner de l'argent en laissant les autres utiliser vos affaires. Prenez votre voiture par exemple. Si vous avez un véhicule de modèle récent assis dans votre allée pendant des heures, vous pouvez gagner de l'argent supplémentaire en le louant sur une application comme Turo.

Turo relie les propriétaires de véhicules aux personnes qui ont besoin d'une voiture pour conduire et cherchent à éviter les prix élevés que les agences de location de voitures facturent. Plus votre voiture est belle, plus vous pouvez charger d'argent. La meilleure partie est que Turo fait la plupart des travaux lourds, en vous amenant des clients et en gérant la composante paiement et assurance de la transaction.

Louez votre VR

Posséder un camping-car suffit pour étirer le budget de la plupart des gens, mais grâce à des entreprises comme Outdoorsy et RVShare, vous avez maintenant la possibilité de louer votre camping-car lorsqu'il n'est pas utilisé. Ils vous connectent avec les locataires via une application mobile, et vous pouvez définir le prix et la période de disponibilité de votre VR. Avec un taux moyen d'environ 200 $ / jour, vous pourriez même gagner suffisamment d'argent pour payer vos propres aventures en VR.

Louez votre bateau

Si vous possédez un joli bateau, vous pouvez le répertorier sur des sites comme Boatsetter et le louer à quelqu'un qui l'utilisera pour la pêche, la voile ou les sports nautiques avec des amis. Selon le degré de passif que vous souhaitez que cela soit, vous pouvez choisir de diriger le bateau ou de le laisser à vos invités de gérer par eux-mêmes. Comme les véhicules récréatifs, les bateaux sont un article de luxe qui n'est pas souvent utilisé, ce qui en fait une source de revenu passive idéale. J'ai effectué quelques recherches sur Boatsetter et GetMyBoat, et j'ai trouvé des tarifs supérieurs à 1000 $ pour une journée complète.

Louez vos affaires

Nous avons couvert des voitures, des véhicules récréatifs et des bateaux, mais la liste des choses que vous pouvez louer ne s'arrête pas là. Vous pouvez répertorier des caméras, des outils, même des équipements sportifs sur un site comme les pairs loueurs, et gagner de l'argent en les louant à des personnes qui ne peuvent peut-être pas se permettre d'acheter les articles tout de suite, ou qui ont simplement une utilisation limitée pour l'article.

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Vendre des produits artisanaux sur Etsy

Si vous êtes rusé, vous pouvez vendre vos créations sur Etsy, un énorme marché en ligne pour les produits artisanaux. Selon la quantité de main-d'œuvre impliquée dans la fabrication de votre produit, cela pourrait être une forme de revenu moins passive, mais Etsy vous permet d'étendre votre portée au-delà des salons d'artisanat locaux. Qu'il s'agisse de bijoux artisanaux, de vêtements, de savon ou de jouets pour enfants, Etsy place vos créations devant un public mondial.

L'ancienne Mme Money Moustache utilise Etsy pour gagner un revenu supplémentaire.

Concevez et vendez des t-shirts en ligne

Grâce à des marchés comme Merch d'Amazon, vous pouvez créer vos propres designs de t-shirts et les vendre en ligne. Ce qui en fait une grande bousculade, c'est qu'il y a peu ou pas de frais initiaux. Vous téléchargez simplement vos conceptions et Amazon exécute vos commandes à la demande, y compris l'expédition. Vous gagnez une redevance pour chaque chemise commandée. Tout ce que vous avez à faire est de créer un superbe design qui se vendra.

Dave d'Accidental FIRE conçoit et vend des t-shirts en ligne. (J.D. dit qu'il en veut quelques-uns!)

Devenez chauffeur de covoiturage

Si vous avez une voiture décente, que vous aimez conduire et que cela ne vous dérange pas d'interagir avec les gens, vous pouvez gagner de l'argent décent en conduisant pour une entreprise de covoiturage comme Uber ou Lyft. Une bonne chose à propos de cette agitation latérale, c'est la flexibilité. Vous choisissez quand et à quelle fréquence vous souhaitez travailler. Bien sûr, cette source de revenu n’est pas purement passive. Vous devrez échanger votre temps pour gagner de l'argent. Cela dit, il existe de nombreux emplois qui demandent beaucoup plus de main-d'œuvre que de discuter avec les clients lorsque vous les faites circuler en ville.

L'année dernière, notre copain Josh Overmyer a partagé les avantages et les inconvénients de devenir chauffeur de covoiturage chez GRS.

Soyez payé pour magasiner en ligne

Des sites Web comme Rakuten (anciennement Ebates) vous paient pour acheter en ligne. Lorsque vous magasinez chez vos détaillants préférés directement à partir du site Web Rakuten, vous gagnez jusqu'à 20% de remise en argent, qui vous est versée via un chèque mensuel ou PayPal. Vous pouvez également échanger vos récompenses contre des cartes-cadeaux dans vos magasins préférés. Inscrivez-vous à Rakuten et commencez à gagner un revenu passif pendant que vous magasinez.

Sondages en ligne complets

Soyons clairs, personne ne s'enrichira jamais en répondant à des sondages en ligne. En fait, il existe de nombreuses escroqueries qui ne sont rien de plus qu'une perte de temps complète. Mais si vous avez du temps libre et que vous voulez simplement gagner quelques dollars supplémentaires, les sondages en ligne peuvent vous aider. Vous pouvez remplir des sondages tout en faisant d'autres choses, comme regarder la télévision ou monter dans le bus. Survey Junkie et Swagbucks sont deux des sites les plus réputés du marché.

La petite amie de J.D. a essayé des sondages en ligne. Son verdict? Ils sont amusants et vous pouvez gagner de l'argent supplémentaire en regardant la télévision, mais vous ne deviendrez pas riche avec eux.

Gagnez des redevances pour la composition

Si vous aimez écrire de la musique, vous pouvez créer un revenu passif en enregistrant vos chansons puis en les publiant sur une variété de canaux. Vous gagnez des redevances chaque fois que votre musique est diffusée sur des services de streaming comme Apple Music ou Spotify, ou diffusée à la radio. Vous pouvez même accorder une licence à votre musique pour la télévision, les films et les vidéos sans le soutien d'une maison de disques majeure. Des sociétés comme Tunecore et CDBaby travaillent avec des artistes indépendants en publiant leur musique dans le monde entier, puis en percevant et en payant les redevances dues. Il s'agit d'un excellent flux de revenu passif qui peut durer de nombreuses années.

Acheter des redevances musicales

Peut-être que votre talent n'est pas d'écrire de la musique. Ça va, vous pouvez toujours entrer dans le jeu des redevances musicales en achetant les droits sur les catalogues de chansons appartenant à d'autres artistes. Royalty Exchange est une vente aux enchères en ligne qui vous permet d'enchérir sur les catalogues de musique existants. Ce sont des chansons qui gagnent déjà un revenu passif et régulier pour leurs propriétaires actuels. Lorsque vous achetez des redevances musicales, vous achetez le futur flux de trésorerie, qui est un revenu purement passif.

Licence photo

Les photographes peuvent générer un revenu passif en vendant des photos d'archives en ligne. Vous aurez besoin de produire beaucoup de contenu pour gagner une somme décente, mais cela peut être un bon complément à d'autres travaux plus exigeants en main-d'œuvre, comme le mariage ou la photographie de famille. L'un des avantages de la licence de photographie de stock est que vous pouvez vendre les mêmes images à de nombreux acheteurs différents. Il n'y a pas de pénurie de sites Web de photos où vous pouvez vendre votre travail. Dreamstime et Snapwire ne sont que deux des sites de photos les plus populaires.

Enregistrer un livre audio

L'une des meilleures façons pour les créateurs de contenu d'augmenter leurs revenus est de publier leur contenu dans autant de formats que possible. Par exemple, si vous avez écrit un livre de poche, ou même un livre numérique, vous voudrez peut-être envisager d'enregistrer une version de livre audio. Il ne manque pas de personnes qui préfèrent écouter des livres plutôt que de les lire. Vous pouvez enregistrer l'audio vous-même ou payer quelqu'un d'autre pour le faire pour vous. Une fois que votre livre audio est prêt à être utilisé, il peut être acheté en ligne pendant des années, ce qui en fait la source de revenu passive idéale.

Inscrivez-vous aux études sur le sommeil

Pour certains, cela peut sembler être le moyen rêvé de gagner un revenu passif, sans jeu de mots. Les chercheurs sur le sommeil ont besoin de sujets de test pour leurs études, et c'est un concert qui peut très bien payer. Cela dit, ce n'est pas aussi simple que cela puisse paraître. Souvent, les participants doivent suspendre bon nombre de leurs routines quotidiennes, c.-à-d. médias sociaux, activités parascolaires. Si c'est quelque chose que vous pensez que vous aimeriez faire au nom de la science, vous pouvez commencer par rechercher sur ce site Web du gouvernement les opportunités disponibles.

Vendez vos données

Personnellement, je ne suis pas fan de cette idée de revenu passif, car j'apprécie ma vie privée, mais il y a des entreprises qui vous paieront pour partager les données de votre smartphone avec elles. Pour que cela fonctionne, vous devez installer une application sur votre téléphone qui enregistre votre activité tout au long de la semaine. L'argent n'est pas génial, 5 $ ou 10 $ / mois, mais si vous êtes ouvert à ce genre de chose, il peut certainement être considéré comme un revenu passif.

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Acheter un site Web existant

Si vous préférez commencer à gagner un revenu passif instantanément, vous pouvez envisager d'acheter un site Web ou un blog existant qui génère déjà des flux de trésorerie. C'est un excellent moyen de s'impliquer dans une entreprise en ligne sans avoir à la construire à partir de zéro. Il existe des milliers de sites Web disponibles à la vente sur des marchés en ligne comme Flippa, et dans de nombreux cas, ces entreprises produisent déjà un flux de trésorerie positif chaque mois.

Bien sûr, plus ils génèrent de revenus, plus le prix d'achat est élevé. En moyenne, vous pouvez vous attendre à payer un multiple de 2-3X sur le revenu annuel gagné par le site Web. De plus, il est important que vous fassiez vos recherches avant d'acheter. Assurez-vous que le revenu mensuel est stable et que le potentiel est là pour une croissance continue. Aussi, je recommande de rester dans un créneau que vous comprenez et avez une certaine expertise ou une connaissance préalable de.

Acheter et vendre des noms de domaine

Acheter et vendre des noms de domaine, c'est un peu comme faire du commerce en bourse. L'objectif est d'acheter bas et de vendre haut, mais il peut y avoir un certain risque. Il y a des gens qui gagnent beaucoup d'argent en achetant des noms de domaine qui, selon eux, augmenteront de valeur au fil du temps, dans l'espoir de vendre à profit. Si cela ressemble à une stratégie de revenu passif que vous aimeriez essayer, voici quelques conseils sur la vente de noms de domaine à but lucratif.

Bien sûr, vous pourriez toujours être comme J.D., qui possède des dizaines de domaines qu'il n'utilisera jamais. Homme idiot.

Démarrer un blog

Chaque fois que j'écris sur les blogs comme moyen de gagner de l'argent, c'est généralement bon pour quelques sourcils levés. Il semble que tout le monde commence un blog dans l'espoir de gagner de l'argent. Peut-on le faire? Absolument, mais vous devez être prêt à jouer le long match.

Au fil du temps, il est possible de créer plusieurs flux de revenus passifs avec un blog, via le marketing d'affiliation ou la publicité display, par exemple. Mais créer un blog à partir de zéro est tout sauf passif. Vous devrez être cohérent dans la création de nouveau contenu et passer du temps à promouvoir votre blog. L'une des meilleures choses à propos des blogs est la faible barrière d'entrée. Si vous avez un ordinateur et une connexion wifi, vous pouvez commencer pour aussi peu que quelques dollars par mois.

Mais maintenez des attentes réalistes. Même ce site Web ne produit pas de revenus à temps plein pour le moment!

Démarrer un podcast

Il semble que tout le monde ait un podcast ces jours-ci, et bien que beaucoup de gens le fassent par pur plaisir, il y a beaucoup d'argent à gagner. Au fur et à mesure que vous construisez un public fiable, vous pouvez commencer à vendre de la publicité via des parrainages à des marques qui souhaitent se présenter devant votre public. Ne vous y trompez pas, il y a beaucoup de travail à faire pour trouver des invités et mener des entretiens, mais la possibilité de créer un flux de revenus passif est là. Une façon de réduire votre charge de travail consiste à sous-traiter des tâches à des écrivains, des éditeurs de podcasts et des graphistes.

Lancer une chaîne YouTube

Si vous pouvez toujours créer des vidéos que les gens veulent regarder, vous pouvez créer une audience sur Youtube. C'est important, car avec un public, vous pouvez commencer à gagner de l'argent en rejoignant le programme Partenaire YouTube. La plupart de vos revenus proviendront d'annonces diffusées dans votre contenu vidéo, mais il existe d'autres moyens de gagner de l'argent. YouTube peut également générer du trafic vers votre site Web et vos réseaux sociaux, ce qui rend les opportunités de revenus passifs infinies.

Vendre des produits numériques / téléchargeables

Des milliers de personnes gagnent un revenu passif en créant des produits numériques que les gens peuvent télécharger et utiliser. Des feuilles de calcul aux outils de productivité, calendriers et listes de contrôle, les possibilités sont infinies. Une fois que vous avez créé votre produit gagnant, vous pouvez le rendre disponible en téléchargement sur votre propre site Web ou via une plate-forme tierce comme Gumroad.

Développer un cours en ligne

Si vous avez une expertise dans un domaine spécifique, soyez assuré qu'il y a quelqu'un là-bas prêt à vous payer pour vos connaissances. Vous pouvez créer un ebook sur le sujet, ou développer un cours en ligne, puis le vendre sur votre propre site Web, ou sur un marché d'apprentissage en ligne comme Udemy. Aucune compétence n'est trop petite pour être partagée avec les autres. Vous pourriez vendre un cours sur la création d'un CV de tueur, le démarrage d'un podcast, ou comment voyager pirater un voyage en Europe. Avec les cours en ligne, la plupart du travail acharné se produit tôt, lorsque vous créez le contenu. À partir de là, avec une stratégie marketing efficace, vous aurez une belle source de revenus passive.

Lorsque J.D.a créé son cours Get Rich Slowly en 2014, il a fallu plusieurs mois de travail à temps plein. Mais quand il a fini, il avait une belle source de revenus passifs.

Exécuter des annonces graphiques pour site Web

Si vous avez votre propre site Web, vous pouvez vous inscrire pour afficher des annonces dans le contenu de votre site. Le service publicitaire le plus connu est Google Adsense. Adsense affiche des annonces qui sont pertinentes pour le contenu de votre site et qui correspondent à vos préférences de visiteurs. Lorsque les clients interagissent avec une annonce, vous gagnez de l'argent. En outre, plus le trafic sur votre site est élevé, plus vos revenus sont élevés. Ce que j'aime dans les annonces graphiques, c'est qu'il s'agit vraiment d'un revenu passif. Une fois vos annonces configurées, aucun travail n'est nécessaire, vous permettant de vous concentrer sur ce que vous faites le mieux, c'est-à-dire gérer un excellent site Web.

Le marketing d'affiliation

Si vous avez votre propre blog ou site Web, l'un des meilleurs moyens de générer un revenu passif est le marketing d'affiliation. Le marketing d'affiliation consiste à promouvoir le produit ou le service de quelqu'un d'autre et à toucher une commission chaque fois qu'une vente est générée directement à partir de votre recommandation. Le programme d'affiliation le plus connu est peut-être celui géré par le géant de la vente au détail en ligne Amazon, mais il existe des milliers d'autres entreprises qui ont leurs propres programmes. La création de revenus d'affiliation prend du temps, mais si vous réussissez, cela peut être l'un des meilleurs moyens de générer des revenus passifs.

Dropshipping

Le dropshipping est une forme de commerce électronique dans laquelle le vendeur ne détient pas le produit, il est plutôt expédié au client directement par le fournisseur. Le travail du vendeur consiste à trouver des produits à acheter au prix de gros, puis à les vendre au prix de détail, en les annonçant via une boutique en ligne, comme Shopify. Lorsque les commandes sont passées, elles vont directement au fournisseur qui expédie le produit au client. Le vendeur profite de l'écart entre le prix de détail et le prix de gros. Le dropshipping est devenu très compétitif, mais si vous pouvez trouver un produit que les gens veulent et le vendre à profit, il y a beaucoup de revenus passifs à faire.

Apprenez à externaliser

Si vous êtes un entrepreneur, il est probable que vous ayez tendance à vouloir contrôler tous les aspects de votre entreprise. Après tout, personne d'autre ne le comprend comme vous, et personne d'autre n'est aussi investi que vous. Mais le problème de tout faire vous-même est que l'argent que vous gagnez devient tout sauf passif.

De nombreux propriétaires d'entreprise s'épuisent parce qu'ils ne sont pas disposés à confier des tâches à d'autres. De nos jours, il est facile d'embaucher un assistant virtuel ou d'autres indépendants qui peuvent effectuer une grande variété de tâches. Cela vous laisse du temps pour vous concentrer sur ce que vous seul pouvez faire. Upwork et Fiverr sont de bons endroits pour commencer à chercher des talents indépendants.

Réflexions finales sur le revenu passif

En 2007, lorsque ce blog était jeune, J.D.a examiné le livre de Don Lancaster de 1978, L'incroyable machine à argent secrète, un livre adoré par le père de J.D. (Le livre est maintenant disponible en format PDF gratuit sur le site Web de l'auteur.)

La prémisse du livre est simple: créer une série de «machines à sous» qui génèrent un approvisionnement régulier en «nickels». Bien que le livre parle ouvertement de la création de petites entreprises de loisirs, il embrasse secrètement la mentalité du «revenu passif». Lancaster exhorte les lecteurs à créer des entreprises de style de vie qui nécessitent un minimum d'efforts pour maintenir.

J'espère que cette liste d'idées de revenus passifs peut être une source d'inspiration pour certains d'entre vous qui cherchent à construire leurs propres machines à sous. Vous ne deviendrez riche avec aucune de ces suggestions, mais vous pourrait trouver un moyen de produire un flux de nickels pour compléter votre revenu. Ce n'est pas si mal, non?

Les moyens de gagner un revenu passif ne manquent pas. Ce qui est intéressant, c'est que la plupart des idées que je propose sont des choses que vous pouvez faire en ligne, dans le confort de votre foyer. Bien sûr, il est important de se rappeler que passif ne signifie pas facile. Il peut y avoir des semaines, des mois, voire des années de dur labeur pour créer une source de revenus. Et parfois, vos efforts ne porteront pas leurs fruits. (La petite amie de J.D. a essayé de démarrer une entreprise en ligne il y a quelques années. Si cela avait fonctionné, elle aurait eu un flux de nickels. Elle n'a obtenu que des sous à la place, alors a décidé de la fermer.)

Un revenu passif demande du temps et des efforts. Mais si vous êtes patient, le résultat en vaut la chandelle.

Auteur: Tom Drake

Tom Drake est le fondateur de MapleMoney et couvre les technologies Fintech et latérales sur Get Rich Slowly. Cet intérêt pour la technologie et pour gagner de l'argent est ce qui a conduit Tom à travailler en coulisses chez GRS. Tom a écrit pour U.S.News & World Report et a été présenté sur Forbes et Entrepreneur.